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  地址：广州市天河区珠江新城花城大路和海风路接壤占地面积：约110000㎡

  配套的4.8万方中心公园和广粤六合商业IP，也是凯旋新世界在寸土寸金的珠江新城，打造的世界日子圈。

  散步于社区4.8万方的园林中，触眼所及，树木葱郁、绿树成荫、百花争艳、小径通幽、似乎置身于一座大型公园。若不是看到新世界的LOGO，真不敢相信，此高奢园林竟在寸土寸金的珠江新城。许多人不知，新世界在拿地之初，凯旋并非完好之地，而是零星的13宗地块。

  为了能让社区一体化开展，新世界重金约请了世界闻名规划企业、园林公司，通过无数次地推翻重来，终究有前瞻性地选用了“堆山建房、连片开发”的战略，

  将13宗零星地块，全体举高5米建立“高台”，然后在高台上建房、建公园，一起将一切修建首层架空提升至7米，并以天桥为中轴线，贯穿南、中、北三区，将整个小区融为一体。

  最可贵的是，让占地11万方的凯旋新世界，具有了4.8万方的大型中心私享园林，社区容积率更低至2.9，成为整个珠江新城占地面积最多、园林最大、容积率最低的社区。直到现在，在珠江新城仍无盘比美。

  还有一点，南望宽广珠江，北靠珠江公园的凯旋新世界，全体社区布局十分有考究，选用“围合式”布局，很像一个超级聚宝盆，有聚财之意。

  新世界斥巨资“以整化零”，不只进步了业主的寓居舒适度，还为社区文明的营建供给了空间载体，更为社区交融开展供给了便当。

  新世界深谙其道，通过打造多个具有世界化的文明活动、商务日子与交际高端渠道，有用聚合精英阶级，为社区文明的打造供给了必备条件。

  众所周知的广粤会，作为华南榜首的私家会所，招引来自各国领事及驻华大使、商界、政界等范畴的精英人士，包含企业创始人、集团高管等。

  被称为“世界大使官邸”的广粤第宅，自2009年推出尖端寓居和高端服务为一体的长租公寓及住所后，遭到各国驻穗领事的喜爱，纷繁选居凯旋新世界，并且一住便是15年。

  为了让业主在社区内能感遭到充溢烟火气的日子质感，凯旋新世界还在社区内打造了一个世界化街区式商业地标——广粤六合，聚集了各国米其林和黑珍珠餐饮品牌。许多人来到这儿，不敢相信这仅仅社区商业街。

  这与新世界继续的重金投入分不开，单在2022年，新世界就耗资5000多万元，对其时已成为珠江新城商业标杆的广粤六合再次焕新晋级，打造更高端、更世界化的世界顶流商圈。时至今日，新世界仍未中止对广粤世界社区的继续更新，紧跟商场世界化需求及时调整。

  不论你何时到此，都能看到很多国内外人士围坐在此，或碰杯共饮，或攀谈甚欢，或独自小酌……

  更让人惊叹的是，在近70个各国驻广州总领事馆中，大多数领事挑选长住在凯旋新世界，这儿已构成一个“朴实尖端圈层的世界社区”。

  具有多国政界、商界等各种资源的高价值世界圈的凯旋新世界，更能让高净值人群更好、更快地同享尖端资源、完结视界延展、解锁财富暗码、进步日子品尝、发明更多财富。

  不只如此，凯旋新世界曾举行国家级的“中法文明之春”系列活动、拉斐尔艺术展、英国文明节、意大利美食节、ISFFC世界电影节……让人文艺术，滋润日子的日常点滴。

  这种不分国界的各种文明活动，让业主恋恋不舍，不论来自哪个国度，在这儿都能体会到松懈感、时尚感、归属感、幸福感，以及浓浓的世界气氛感。

  而新世界不相同，物业对小区的精心保护众所周知。即便通过了20年的开展，小区仍然保持着优质的日子环境，美化美丽，环境整齐。到了2020年，新世界更是投入了数千万资金对园林进行了全面的晋级改造。

  一句话归纳，凯旋的豪宅寓居体会感是极好的，很舒畅。超大园林，四季都有花香潇洒，这样的环境真实太可贵了。

  这几年商场动乱，越来越验证一个真理：中心地段具有稀缺性的真豪宅，才干扛周期，扛通胀。

  无它，真豪宅，是中心地段+尖端产品+极致服务+塔尖圈层的超级复合体，是安全的财物装备。

  真实的豪宅关于有钱人阶级而言，现已逾越了单纯的寓居功用，它们成为了保值增值的财富宝库，就像宝贵的毕加索艺术品相同。

  凯旋新世界，珠城东区地段+前江景后公园+每一项独自来看都是广州豪宅商场的佼佼者，而当这些优势会聚在一起时，更是无可对抗。

  从开盘6000元/㎡卖到现在二手20-30万+/㎡，和同期的小区摆开极大价差。

  这种价格的稳定性和保值才能，是通过商场屡次查验并得到证明的真实价值地点。

  像首付、房贷利率都是前史低位；破除了限购瓶颈，不论二套、三套房，首付、利率按首套计，对他们来说财物再装备的本钱低了。别的广州也全面放开了限购。(全国人民都能够买广州了！)

  新的方针，契税起征点降了，二套买140平以下1%，140平以上2%。凯旋新世界新货面积段100-800㎡，买二套的话能够轻松的享用最新方针优惠。

  曾经买大户型豪宅比较吃亏，必需要交5.3%的豪宅税。现在撤销，大户型豪宅能够2年免征，依照1000万来算，能省50多万！

  现在凯旋新世界全新一期【广粤观邸】正在火热加推中，主要在售产品是建面约132-835平面积段，我们假如想了解这个豪宅更多概况得，可私信哦！

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